관리비 체납 및 단전 및 단수 판례를 전달해드리겠습니다. 이 글을 모두 읽어주신 분들은 관리비 체납 및 단전 및 단수 판례를 이해하게 되실 것이라고 기대하고 있습니다. 관리비 체납 및 단전 및 단수 판례가 궁금하시다면 천천히 읽어 주시기 바랍니다. 관리비 체납 공동주택과 분할상가 우리가 생활하는 주거공간(주택)의 유형은 크게 2가지로 나뉩니다. 단독주택과 공동주택입니다. 단독주택은 분할 등기가 되지 않은 상태로 등기상 소유주가 1명으로 되어 있습니다. 말그대로 단독 소유입니다. 그렇기 때문에 단독주택은 주택의 내부이든 외부이든 소유주1명 마음대로 관리할 수 있습니다. 예를들어 단독주택은 앞마당에 내가원하는 꽃을 심을 수 있고, 내가원하는 색으로 담장도색이 가능하고, 대문도 내가원하는 디자인으로 할 수 있..

등기부 열람방법을 공유하겠습니다. 이 포스트를 전체적으로 읽어주신 분들은 등기열람방법 및 등기결제방법을 알아두시는 데에 힘이 될 것이라고 기대하고 있습니다. 등기열람방법 및 등기결제방법의 정보가 필요하시다면 천천히 읽어주세요. 이제 등기부 열람방법을 알려드리겠습니다. 등기부 열람 방법 부동산 등기부 열람 방법 부동산 등기부란? 등기사항전부증명서가 바른 명칭이지만, '등기부' 라고 줄여서 칭하도록 하겠습니다. 부동산 등기부란 부동산의 법적 권리관계를 일반인에게 공시(공개) 하는 목적으로 기재된 문서를 말합니다. 등기부를 보면 부동산 소유자가 누구인지, 대출금은 얼마인지, 경매가 진행중인지... 등등 구체적인 권리관계를 확인할 수 있습니다. 부동산 거래시 등기부를 열람하는게 기본이라는 것은 누구나 다 알고 ..

한방에 끝내는 부동산 셀프등기 셀프등기의 모든것을 담았습니다. 부동산 계약 부동산 셀프등기 등기처리를 법무사를 이용하면 편리하고 좋지만, 비용이 발생합니다. 아파트 매매시 평균적으로 30~50만원 사이로 법무보수를 받으시는 것으로 알고 있습니다. 중간에 위임 업무량이 많아지거나, 거리가 멀어질수록 비용이 추가됩니다. 뭐, 경험삼아 셀프등기를 해보는것도 나쁘지 않다고 생각합니다. 그런데 셀프등기를 해보신 분들의 반응이 '호 불호'가 크게 나뉩니다. "그거 몇푼 아끼겠다고 이 고생하나, 다시는 셀프등기를 안한다."는 분도 계시고, "셀프등기 해보니까 괜찮다." 고 말씀하는 분도 계십니다. 여러가지를 종합적으로 판단했을때, 등기사항전부증명서상에 여러 권리가 있는 경우라면, 법무사에게 의뢰하는것이 낫다고 생각이..

내용증명 및 채무불이행 내용증명을 알아보도록 하겠습니다. 이 문서를 읽고 나면 내용증명 및 채무불이행 내용증명을 알아두시는 것에 기여가 될 것입니다. 내용증명 및 채무불이행 내용증명의 정보가 필요하시면 모두 읽어주세요. 이제 아래에서 모두 공유해드리겠습니다. 내용증명 내용증명이란 등기취급을 전제로 하여 우체국창구 또는 정보통신망을 통하여 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송하였다는 사실을 우체국이 증명하는 '특수취급제도'를 말합니다. [우편법 제15조제2항 및 우편법 시행규칙 제25조제1항 제4호가목] 즉, 우체국에서 우편물의 내용과 발송일자를 증명해 줍니다. 그렇다고 해서 내용증명이 도달한다고 하여 그 내용대로 법적효력이 발생하는 것은 아닙니다. 우체국은 단지 그 내용과 발송일자를 증명만 ..

주택담보대출 아파트, 빌라, 단독주택 등의 '주택'을 은행에 담보로 하여 '대출'을 일으키것을 말합니다. 일반적인 주택담보대출은 집 가격의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. (편법은 생략하겠습니다.) 대표적인 주담대는 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등이 있고, 그외의 자신이 이용하는 은행의 대출을 받을수도 있습니다. 시세가 비교적 정확하고 담보물로써 안정성이 큰 '아파트'가 주택담보대출에 유리한 경우가 대부분입니다. 주택담보대출에는 LTV ,DTI, DSR등의 용어가 있습니다. LTV : Loan To Value : 주택의 가치대비 대출의 비율을 나타냅니다. 즉, 주택을 담보로 얼마만큼의 돈을 대출받을 수 있는지를 산정합니다. 대부분의 주택담보대출은 LTV에 속합니다. 예를들어 주택의 가격이..