부동산 양도소득세 - 양도세의 흐름 ( 기타필요경비 , 기본공제, 장기보유특별공제, 양도소득세 hyun-88.tistory.com/entry/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%84%B8-%EA%B8%B0%EB%B3%B8?category=915054 부동산 양도세 과세대상 - 양도소득세 신고기한 ( 예정,확정 신고납부 ) hyun-88.tisto.. hyun-88.tistory.com 양도소득세의 기본 개념에 대해서는 위 포스팅을 참조해주세요 이번 포스팅에서는 양도소득세율에 대해서 알아보겠습니다. 집을 매도할 때 '양도소득'이 있다면 양도세가 발생합니다. 세금을 부과할때 과세표준에 양도세율을 곱하는 것이죠. ( 과세표준이 뭔지 잘 모르시는 이웃님들은 ..

부동산 양도소득세 - 양도세의 흐름 ( 기타필요경비 , 기본공제, 장기보유특별공제, 양도소득세 hyun-88.tistory.com/entry/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%84%B8-%EA%B8%B0%EB%B3%B8?category=915054 부동산 양도세 과세대상 - 양도소득세 신고기한 ( 예정,확정 신고납부 ) hyun-88.tisto.. hyun-88.tistory.com 부동산양도세의 전반적인 사항은 위 포스팅을 참조해주세요 장기보유특별공제가 되느냐, 안되느냐에 따라서 우리가 부동산을 처분했을때의 양도차익은 하늘과 땅차이가 됩니다. 그만큼 부동산을 처분하여 수익을 산출하는 과정에서 중요한것이 바로 장기보유특별공제입니다. 장기보유특별공제에..

부동산 양도세 과세대상 - 양도소득세 신고기한 ( 예정,확정 신고납부 ) hyun-88.tistory.com/entry/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%84%B8%EC%9D%98-%ED%9D%90%EB%A6%84-%EA%B8%B0%ED%83%80%ED%95%84%EC%9A%94%EA%B2.. hyun-88.tistory.com 위 포스팅은 양도세 신고납부 기한에 대해서 간략하게 다루었습니다. 참고하시기 바랍니다. 이번 포스팅은 양도소득세의 전반적인 부분에 대해서 다루었습니다. 조금만 천천히 집중하여 보신다면 양도소득세의 개념을 갖추는데 도움이 많이 되실 것입니다. 양..

부동산 양도소득세 - 양도세의 흐름 ( 기타필요경비 , 기본공제, 장기보유특별공제, 양도소득세 이번 포스팅은 양도소득세의 전반적인 부분에 대해서 다루었습니다. 조금만 천천히 집중하여 보신다면 양도소득세의 개념을 갖추는데 도움이 많이 되실 것입니다. 양도소득세의 흐름 양도소득 hyun-88.tistory.com 위 포스팅은 양도세에 대해서 자세히 포스팅 하였습니다. 참고하시기 바랍니다. 양도소득세란? 부동산을 매도할 시 발생하는 세금으로, 보유부동산을 처분하여 '차익'이 발생하면 그 '차익'분에 대해서 국세인 양도소득세가 발생합니다. 부동산을 양도함으로써 소득이 발생하지 않았다면 양도세는 과세되지 않습니다. 하지만 양도차익이 없거나 양도차손이 발생한 경우에도 신고는 해야 합니다. 부동산 양도소득세 과세대상..

부동산 양도세 비과세에 대해서 알아보겠습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 주택을 2년이상 보유. + 양도가액이 9억 이하 ( 9억 초과시 초과분에 대하여 양도세 과세될 수 있음. ) ☞ ex) 서산시 레미안 아파트. 매매가 3억. 2018년 8월 8일날 매수. = > 2020년 8월 8일(2년 경과). 5억에 매도 ( 9억 이하) = 양도세 비과세. 단, 아래요건일경우 1년이상만 보유해도된다. ( 1년이상은 보유해야함. ) -취학(유치원,초,중 제외) -직장변경, 전근 -1년이상의 치료 요망 -학교폭력으로 다른 시/군으로 이사.(학교폭력대책자칙위원회의 학교폭력인정있어야함) 1세대 일시적 2주택으로 인한 비과세 ( 매매로인한 일시적 2주택 ) 기존주택 취득후 1년 이후 신규주택 취득 + 신규주택 취득 후 ..