세입자 2

임대차 종료 후 세입자 점유 및 부당이득 여부 - 대법원 1992. 4. 14 선고 91다45202,45219(반소) 판결

임대차 종료 후 세입자 점유를 소개해드리겠습니다. 이 자료를 끝까지 읽고 나면 임대차 종료 후 세입자 점유를 알아두시는 데에 활용이 될 것이라고 기대하고 있습니다. 임대차 종료 후 세입자 점유의 지식이 필요하면 모두 읽어주세요. 이제 아래에서 설명해드리겠습니다.  임대차 종료 후 세입자 점유 임대차 종료 후 임차물 점유와 부당이득 반환 의무부동산 임대차 계약에서 임차인의 권리와 의무는 계약서에 명시된 내용과 법적인 규정을 바탕으로 합니다.임차인이 계약 기간 동안 주택이나 건물을 사용하는 동안은 임차보증금을 제공하고, 월세를 지불하며, 계약이 종료되면 임차물(부동산)을 반환해야 하는 것이 일반적인 절차입니다.그러나때때로 계약 종료 후에도 임차인이 임차물을 점유하는 상황이 발생할 수 있습니다.이러한 상황에서..

상가임대차보호법 임대기간 & 그외 모든것

상가임대차보호법  상업용 건물의 임대에 관한 민법상의 특례를 정하여 국민의 경제생활의 안정성을 확보하기 위하여 2001년 12월 29일 제정되었습니다. 이 법률의 목적은 영세 상인들이 안정적인 생계를 유지할 수 있도록 돕고,과도한 임대료 인상을 방지함으로써 세입자의 권리를 보장하는 것입니다.이는 사업자등록의 대상이 되는 건물과상가건물 입주자 중환산보증금이 일정액 이하인 영세상인에게만 적용됩니다.  환산보증금이란 보증금과 월세전환액을 합한금액을 말합니다. 환산보증금 = 계약한 보증금 + (월세×100)   ex)  보증금 2000만원 /  월세 250만원의 임대차 계약 체결시환산보증금 = 보증금2000만 + ( 250만 x 100 )환산보증금 = 2억7천만원 상가임대차보호법은임차인이 환산보증금액범위내 인경..